Ortsteil von Staufenberg
Bodenrichtwert Staufenberg-Landwehrhagen
Für Landwehrhagen in Staufenberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 8 bis 120 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Landwehrhagen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 8 | 60 | 60 | 120 |
| Wohnbauland | 3 | 95 | 95 | 103 | 120 |
| Mischgebiet | 2 | 25 | 47 | 47 | 68 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 8 | 18 | 25 | 50 |
| Sonderbauflächen | 1 | 60 | 60 | 60 | 60 |
| Sonstige Flächen | 4 | 8 | 8 | 8 | 8 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Landwehrhagen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Staufenberg-Landwehrhagen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05500654 | 6545 . Stettiner Stra?e | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 05500652 | 6545 . Siegenbornstraße | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 05501652 | 6545 . Petersweg | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 05503653 | 6545 . Landwehrhagen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 68 |
| 05507325 | 6545 . Hannoversche Straße | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 05506651 | 6545 . Hannoversche Stra?e | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 05502006 | 6548 . Uschlag | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 05506654 | 6545 . Fasanenweg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
| 05506653 | 6545 . Breiter Weg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 8 |
| 05507109 | 6545 . Untere Dorfstraße | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 8 |
| 05507110 | 6545 Gartenstraße | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 8 |
| 05507111 | 6545 . Im Boden | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 8 |
| 05507115 | 6545 . Raiffeisenstraße | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 8 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Landwehrhagen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Landwehrhagen reichen die Werte von 8 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Staufenberg bestellen.
Weitere Ortsteile in Staufenberg
- Benterode 72 €
- Escherode 58 €
- Kattenbühl 0,55 €
- Lutterberg 49 €
- Münden 1,65 €
- Nienhagen 44 €
- Sichelnstein 62 €
- Speele 41 €
- Spiekershausen 78 €
- Staufenberg , Niedersachs 100 €
- Uschlag 53 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.