Ortsteil von Staufenberg
Bodenrichtwert Staufenberg-Lutterberg
Für Lutterberg in Staufenberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 49 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 78 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lutterberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 20 | 49 | 53 | 78 |
| Wohnbauland | 2 | 78 | 78 | 78 | 78 |
| Mischgebiet | 1 | 56 | 56 | 56 | 56 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 20 | 31 | 31 | 42 |
| Sonderbauflächen | 1 | 42 | 42 | 42 | 42 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lutterberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Staufenberg-Lutterberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05500664 | 6546 . Hinter den H?fen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 78 |
| 05501664 | 6546 . Auf der Höhe | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 78 |
| 05503663 | 6546 . Lutterberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 56 |
| 05506664 | 6546 . Im Rotte | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 05507181 | 6546 . Triftstraße Ost | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 05506666 | 6546 . An der A 7 | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lutterberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lutterberg reichen die Werte von 20 bis 78 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Staufenberg bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.