Ortsteil von Homberg (Efze)
Bodenrichtwert Homberg (Efze)-Hombergshausen
Für Hombergshausen in Homberg (Efze) weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 22 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 24 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hombergshausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 20 | 22 | 22 | 24 |
| Wohnbauland | 1 | 24 | 24 | 24 | 24 |
| Mischgebiet | 1 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 4 | 1,60 | 1,80 | 1,80 | 2 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,45 | 0,45 | 0,45 | 0,45 |
| Sonstige Flächen | 2 | 3 | 3 | 3 | 3 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hombergshausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Homberg (Efze)-Hombergshausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19460002 | Hombergshausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
| 19460001 | Hombergshausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 19460801 | Hombergshausen | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 3 |
| 19460800 | Hombergshausen | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 3 |
| 19460600 | Hombergshausen | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2 |
| 19460601 | Hombergshausen | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2 |
| 19460700 | Hombergshausen | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,60 |
| 19460701 | Hombergshausen | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,60 |
| 19460901 | Hombergshausen | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,45 |
| 19460900 | Hombergshausen | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,45 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hombergshausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hombergshausen reichen die Werte von 20 bis 24 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Homberg (Efze) bestellen.
Weitere Ortsteile in Homberg (Efze)
- Allmuthshausen 25 €
- Berge 28 €
- Caßdorf 38 €
- Dickershausen 24 €
- Holzhausen b. Homberg 46 €
- Homberg 55 €
- Hülsa 21 €
- Lembach 28 €
- Lützelwig 18 €
- Mardorf 40 €
- Mörshausen/Hbg. 28 €
- Mühlhausen 46 €
- Relbehausen 24 €
- Rodemann 30 €
- Roppershain 33 €
- Sondheim 34 €
- Steindorf 22 €
- Waßmuthshausen 26 €
- Welferode 32 €
- Wernswig 44 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.