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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Homberg (Efze)

Bodenrichtwert Homberg (Efze)-Roppershain

Für Roppershain in Homberg (Efze) weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 33 €/m²; die Zonenwerte reichen von 28 bis 38 €/m².

Median Bauland (gesamt)
33 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
28 – 38
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Roppershain

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 28 33 33 38
Wohnbauland 1 38 38 38 38
Mischgebiet 1 28 28 28 28
Landwirtschaftliche Flächen 2 1,20 1,45 1,45 1,70
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,45 0,45 0,45 0,45
Sonstige Flächen 1 3 3 3 3

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Roppershain“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Homberg (Efze)-Roppershain

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
20320002 Roppershain Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 38
20320001 Roppershain Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 28
20320800 Roppershain Freizeitgartenfläche (FGA) SF – Sonstige Flächen – – 3
20320600 Roppershain Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 1,70
20320700 Roppershain Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 1,20
20320900 Roppershain Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,45
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Roppershain bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Roppershain reichen die Werte von 28 bis 38 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Homberg (Efze) bestellen.

Weitere Ortsteile in Homberg (Efze)

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.