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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Homberg (Efze)

Bodenrichtwert Homberg (Efze)-Mühlhausen

Für Mühlhausen in Homberg (Efze) weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 46 €/m²; die Zonenwerte reichen von 32 bis 80 €/m².

Median Bauland (gesamt)
46 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
32 – 80
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Mühlhausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 32 46 53 80
Wohnbauland 2 46 63 63 80
Mischgebiet 1 32 32 32 32
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,70 0,85 0,85 1
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,45 0,45 0,45 0,45
Sonstige Flächen 1 3 3 3 3

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Mühlhausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Homberg (Efze)-Mühlhausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
19900003 Mühlhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 80
19900002 Mühlhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 46
19900001 Mühlhausen Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 32
19900800 Mühlhausen Freizeitgartenfläche (FGA) SF – Sonstige Flächen – – 3
19900600 Mühlhausen Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 1
19900700 Mühlhausen Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,70
19900900 Mühlhausen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,45
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Mühlhausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Mühlhausen reichen die Werte von 32 bis 80 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Homberg (Efze) bestellen.

Weitere Ortsteile in Homberg (Efze)

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.