Ortsteil von Gießen
Bodenrichtwert Gießen-Allendorf a. d. Lahn
Für Allendorf a. d. Lahn in Gießen weist der Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Gießen zum Stichtag 01.01.2024 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 320 €/m²; die Zonenwerte reichen von 210 bis 390 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Allendorf a. d. Lahn
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 210 | 320 | 297 | 390 |
| Wohnbauland | 9 | 210 | 320 | 297 | 390 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 4 | 1,80 | 2,05 | 2,05 | 2,30 |
| Sonstige Flächen | 2 | 12 | 13 | 13 | 14 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Allendorf a. d. Lahn“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Gießen-Allendorf a. d. Lahn
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12511012 | Allendorf a. d. Lahn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 390 |
| 12511005 | Allendorf a. d. Lahn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 360 |
| 12511006 | Allendorf a. d. Lahn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 350 |
| 12511004 | Allendorf a. d. Lahn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 320 |
| 12511013 | Allendorf a. d. Lahn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 320 |
| 12511003 | Allendorf a. d. Lahn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 250 |
| 12511010 | Allendorf a. d. Lahn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 240 |
| 12511009 | Allendorf a. d. Lahn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 12511001 | Allendorf a. d. Lahn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 12511002 | Allendorf a. d. Lahn | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 14 |
| 12511011 | Allendorf a. d. Lahn | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 12 |
| 12511097 | Allendorf a. d. Lahn | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,30 |
| 12511099 | Allendorf a. d. Lahn | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,30 |
| 12511096 | Allendorf a. d. Lahn | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,80 |
| 12511098 | Allendorf a. d. Lahn | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,80 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Allendorf a. d. Lahn bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Allendorf a. d. Lahn reichen die Werte von 210 bis 390 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Gießen bestellen.
Weitere Ortsteile in Gießen
- Gemarkungsteil Launsbach 1,75 €
- Gemarkungsteil Wißmar 1,75 €
- Klein-Linden 365 €
- Lützellinden 205 €
- Rödgen 240 €
- Schiffenberg 225 €
- Wieseck 395 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.