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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Lautertal

Bodenrichtwert Lautertal-Eichelhain

Für Eichelhain in Lautertal weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und Odenwaldkreis) zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 24 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 28 €/m².

Median Bauland (gesamt)
24 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
20 – 28
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Eichelhain

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 20 24 24 28
Mischgebiet 2 20 24 24 28
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,50 0,60 0,60 0,70
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,40 0,40 0,40 0,40

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Eichelhain“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Lautertal-Eichelhain

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
26670002 Eichelhain Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 28
26670001 Eichelhain Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 20
26670920 Eichelhain Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,70
26670940 Eichelhain Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,50
26670960 Eichelhain Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,40
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Eichelhain bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Eichelhain reichen die Werte von 20 bis 28 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lautertal bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.