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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Lautertal

Bodenrichtwert Lautertal-Eichenrod

Für Eichenrod in Lautertal weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und Odenwaldkreis) zum Stichtag 01.01.2024 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 20 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 26 €/m².

Median Bauland (gesamt)
20 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
15 – 26
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Eichenrod

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 15 20 20 26
Wohnbauland 1 26 26 26 26
Mischgebiet 1 20 20 20 20
Gewerbe / Industrie 1 15 15 15 15
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,50 0,60 0,60 0,70
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,40 0,40 0,40 0,40

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Eichenrod“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Lautertal-Eichenrod

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
26690002 Eichenrod Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 26
26690001 Eichenrod Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 20
26690004 Eichenrod Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – – 15
26690920 Eichenrod Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,70
26690940 Eichenrod Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,50
26690960 Eichenrod Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,40
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Eichenrod bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Eichenrod reichen die Werte von 15 bis 26 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lautertal bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.