Ortsteil von Rosdorf
Bodenrichtwert Rosdorf-Dramfeld
Für Dramfeld in Rosdorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 83 €/m²; die Zonenwerte reichen von 56 bis 110 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dramfeld
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 56 | 83 | 83 | 110 |
| Wohnbauland | 2 | 83 | 97 | 97 | 110 |
| Mischgebiet | 1 | 56 | 56 | 56 | 56 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dramfeld“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Rosdorf-Dramfeld
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05501224 | 6578 . Baumgasse | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 05501225 | 6578 . In der Bleiche/Augerweg | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 83 |
| 05503224 | 6578 . Dramfeld | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 56 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Dramfeld bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dramfeld reichen die Werte von 56 bis 110 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rosdorf bestellen.
Weitere Ortsteile in Rosdorf
- Atzenhausen 34 €
- Dahlenrode 39 €
- Geismar 45 €
- Grone 180 €
- Groß Ellershausen 123 €
- Hetjershausen 195 €
- Klein Wiershausen 82 €
- Lemshausen 105 €
- Mariengarten 30 €
- Mengershausen 82 €
- Obernjesa 74 €
- Settmarshausen 78 €
- Sieboldshausen 66 €
- Volkerode 61 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.