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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Rosdorf

Bodenrichtwert Rosdorf-Geismar

Für Geismar in Rosdorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 45 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 45 €/m².

Median Bauland (gesamt)
45 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
45 – 45
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Geismar

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 45 45 45 45
Mischgebiet 1 45 45 45 45
Sonstige Flächen 1 15 15 15 15

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Geismar“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Rosdorf-Geismar

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
05502071 6520 . Werderhof Gemischte Baufläche (M, ASB) B – Baureifes Land – – 45
05507169 6520 . In der Masch Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – – 15
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Geismar bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Geismar reichen die Werte von 45 bis 45 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rosdorf bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.