Ortsteil von Rosdorf
Bodenrichtwert Rosdorf-Grone
Für Grone in Rosdorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 180 €/m²; die Zonenwerte reichen von 60 bis 270 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Grone
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 10 | 60 | 180 | 165 | 270 |
| Wohnbauland | 5 | 180 | 240 | 235 | 270 |
| Mischgebiet | 1 | 60 | 60 | 60 | 60 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 60 | 80 | 78 | 95 |
| Sonderbauflächen | 1 | 180 | 180 | 180 | 180 |
| Sonstige Flächen | 1 | 20 | 20 | 20 | 20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Grone“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Rosdorf-Grone
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05501178 | 6521 . Im gro?en Feld | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 270 |
| 05501073 | 6521 . Bramwaldstr./Wieterweg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 250 |
| 05500079 | 6521 . Hilsweg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 240 |
| 05500074 | 6521 . Bramwaldstr./Wieterweg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 235 |
| 05501072 | 6521 . An der Springm?hle | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 05506068 | 6521 . Kasseler Landstraße/Am Kaufpark | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 05506091 | 6521 . Siekh?henallee | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 05506080 | 6521 . Siekh?he Ost | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 05502052 | 6521 . Grone | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 05506095 | 6521 . In der Mahnte | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 05502426 | 6521 . An den Weiden | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Grone bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Grone reichen die Werte von 60 bis 270 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rosdorf bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.