Ortsteil von Ratingen
Bodenrichtwert Ratingen-Eggerscheidt
Für Eggerscheidt in Ratingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Ratingen zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 690 €/m²; die Zonenwerte reichen von 680 bis 700 €/m². Postleitzahl: 40883.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Eggerscheidt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 680 | 690 | 690 | 700 |
| Wohnbauland | 2 | 680 | 690 | 690 | 700 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Eggerscheidt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ratingen-Eggerscheidt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5020 | Eggerscheidt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 40883 | 700 |
| 5010 | Eggerscheidt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 40883 | 680 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Eggerscheidt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Eggerscheidt reichen die Werte von 680 bis 700 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ratingen bestellen.
Weitere Ortsteile in Ratingen
- Breitscheid 500 €
- Homberg 640 €
- Hösel 760 €
- Lintorf 665 €
- Ratingen-Mitte 840 €
- Ratingen-Ost 770 €
- Ratingen-West 665 €
- Tiefenbroich 470 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.