Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Ratingen

Bodenrichtwert Ratingen-Ratingen-Ost

Für Ratingen-Ost in Ratingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Ratingen zum Stichtag 01.01.2026 16 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 770 €/m²; die Zonenwerte reichen von 580 bis 900 €/m². Postleitzahlen: 40882, 40878.

Median Bauland (gesamt)
770 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
580 – 900
Zonen
16

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ratingen-Ost

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 16 580 770 754 900
Wohnbauland 15 580 780 761 900
Gewerbe / Industrie 1 650 650 650 650

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ratingen-Ost“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Ratingen-Ratingen-Ost

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1050 Ratingen-Ost Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 40882 900
1010 Ratingen-Ost Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 40882 890
1670 gebietstypische Geschossflaechenzahl (GFZ), gem. Par. 20 BauNVO, Ratingen-Ost Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 40882 870
1041 Ratingen-Ost Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 40882 850
1042 Ratingen-Ost Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 40882 820
1044 Ratingen-Ost Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 40882 820
1092 Ratingen-Ost Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 40882 820
1091 Ratingen-Ost Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 40882 780
1030 Ratingen-Ost Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 40882 760
1043 gebietstypische Geschossflaechenzahl (GFZ), gem. Par. 20 BauNVO, Ratingen-Ost Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,2 40882 700
1070 gebietstypische Geschossflaechenzahl (GFZ), gem. Par. 20 BauNVO, Ratingen-Ost Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,2 40882 700
1020 Ratingen-Ost Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 40882 680
1110 Ratingen-Ost Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 40878 670
1100 gebietstypische Geschossflaechenzahl (GFZ), gem. Par. 20 BauNVO, Ratingen-Ost Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land 2,2 40882 650
1680 Ratingen-Ost Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 40882 580
1060 Ratingen-Ost Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 40882 580
16 von 16 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Ratingen-Ost bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ratingen-Ost reichen die Werte von 580 bis 900 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ratingen bestellen.

Weitere Ortsteile in Ratingen

Zur Übersicht Bodenrichtwert Ratingen

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.