Ortsteil von Haren
Bodenrichtwert Haren-Erika
Für Erika in Haren weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 44 €/m²; die Zonenwerte reichen von 13 bis 104 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Erika
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 13 | 44 | 50 | 104 |
| Wohnbauland | 6 | 26 | 52 | 58 | 104 |
| Mischgebiet | 1 | 26 | 26 | 26 | 26 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 13 | 13 | 13 | 13 |
| Sonderbauflächen | 1 | 64 | 64 | 64 | 64 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Erika“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Haren-Erika
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07503708 | Haren.Erika Sanddornweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 104 |
| 07503406 | Haren. Wohngeb. OT Erika | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 07503699 | Haren. Erika Edeka | Sonstiges Sondergebiet (SO, EKZ) | B – Baureifes Land | – | – | 64 |
| 07503709 | Haren.Emen Wohngebiet | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 07503698 | Haren. Erika an der B402 | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 07503700 | Haren. Erika (an der B402) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 07503705 | Haren.Eichenallee | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 07503706 | Haren.Rütenbr./Oberlangener Str. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 07506258 | Haren. Eichenallee (Knoll) | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 13 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Erika bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Erika reichen die Werte von 13 bis 104 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Haren bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.