Ortsteil von Haren
Bodenrichtwert Haren-Wesuwe
Für Wesuwe in Haren weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 16 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 58 €/m²; die Zonenwerte reichen von 17 bis 97 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wesuwe
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 16 | 17 | 58 | 56 | 97 |
| Wohnbauland | 9 | 22 | 61 | 63 | 97 |
| Mischgebiet | 4 | 33 | 56 | 56 | 80 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 17 | 19 | 19 | 20 |
| Sonderbauflächen | 1 | 60 | 60 | 60 | 60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wesuwe“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Haren-Wesuwe
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07503492 | Haren-Wesuwe.Siedlung | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 97 |
| 07503662 | Haren.Wesuwe-Kämpe/östl.L48 | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 92 |
| 07503704 | Haren. Wesuwe Pfarrer-Nölker-Str | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 07503454 | Haren. Wesuwe Hauptstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 07503711 | Haren, Breitenfehn | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 69 |
| 07503675 | Haren-Wesuwe.Hemsener straße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 61 |
| 07503676 | Haren.Wesuwe /Düner Weg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 61 |
| 07503496 | Haren.Pfarrer Nölker Str | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 07503643 | Haren.Bersede Siedlung | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 07503640 | Haren.Wesuwe Siedlung Moor | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 07503651 | Haren-Wesuwe-Siedlung | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 07503642 | Haren.Wesuwe Geest | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 33 |
| 07503669 | Haren.Waldbergstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 07503653 | Haren.Wesuwer Moor | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 07506142 | Haren.An der Autobahn Wesuwe | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 07506037 | Haren. OT Wesuwe | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 17 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wesuwe bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wesuwe reichen die Werte von 17 bis 97 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Haren bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.