Ortsteil von Haren
Bodenrichtwert Haren-Rütenbrock
Für Rütenbrock in Haren weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 42 €/m²; die Zonenwerte reichen von 11 bis 80 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rütenbrock
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 11 | 42 | 45 | 80 |
| Wohnbauland | 5 | 28 | 42 | 48 | 65 |
| Mischgebiet | 3 | 26 | 53 | 53 | 80 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 11 | 11 | 11 | 11 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rütenbrock“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Haren-Rütenbrock
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07503465 | Rütenbrock-Hauptstr.-Süd | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 07503466 | Rütenbrock Wohngeb. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 07503663 | Haren-Rütenbrock.Am Alten Säge | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 07503464 | Rütenbrock-Hauptstr.-Nord | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
| 07503656 | Hare.Rütenmoor WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 07503703 | Haren.Rütenbr./Kurze Str. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 07503702 | Haren-Rütenbrock.Ziegeleistraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 07503634 | Haren.Rütenmoor Dorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 07506036 | Haren.Gewerbegebiet Rütenmoor | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 11 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Rütenbrock bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rütenbrock reichen die Werte von 11 bis 80 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Haren bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.