Ortsteil von Haren
Bodenrichtwert Haren-Tinnen
Für Tinnen in Haren weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 63 €/m²; die Zonenwerte reichen von 11 bis 82 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Tinnen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 11 | 63 | 57 | 82 |
| Wohnbauland | 3 | 63 | 74 | 73 | 82 |
| Mischgebiet | 1 | 53 | 53 | 53 | 53 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 11 | 11 | 11 | 11 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Tinnen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Haren-Tinnen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07503707 | Haren-Tinnen.Im Kamp | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 82 |
| 07503423 | Tinnen-Wohngeb. Lohhang | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 74 |
| 07503661 | Haren-Tinnen.Siedlung Esterkam | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 63 |
| 07503660 | Haren-Tinnen.Dorfgebiet | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
| 07506131 | Haren-Emmeln-B70 | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 11 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Tinnen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Tinnen reichen die Werte von 11 bis 82 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Haren bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.