Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Windeck

Bodenrichtwert Windeck-Leuscheid

Für Leuscheid in Windeck weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 120 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 130 €/m². Postleitzahl: 51570.

Median Bauland (gesamt)
120 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
30 – 130
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Leuscheid

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 30 120 100 130
Wohnbauland 2 115 120 120 125
Mischgebiet 1 130 130 130 130
Gewerbe / Industrie 1 30 30 30 30

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Leuscheid“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Windeck-Leuscheid

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
418085 Saaler Straße 11, Leuscheid Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 51570 130
418061 Agnesstraße 12, Leuscheid Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51570 125
418060 Weyerbuscher Straße 20, Leuscheid Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51570 115
418108 Eutscheider Straße, Leuscheid Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 51570 30
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Leuscheid bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Leuscheid reichen die Werte von 30 bis 130 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Windeck bestellen.

Weitere Ortsteile in Windeck

Zur Übersicht Bodenrichtwert Windeck

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.