Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wiehl

Bodenrichtwert Wiehl-Alperbrück

Für Alperbrück in Wiehl weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 80 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 80 €/m². Postleitzahl: 51674.

Median Bauland (gesamt)
80 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
50 – 80
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Alperbrück

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 50 80 74 80
Wohnbauland 4 80 80 80 80
Gewerbe / Industrie 1 50 50 50 50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Alperbrück“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wiehl-Alperbrück

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
4823225 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Alperbrück Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51674 80
4803625 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Alperbrück Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51674 80
4805225 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Alperbrück Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51674 80
4803525 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Alperbrück Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51674 80
4803425 Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Alperbrück Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 51674 50
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Alperbrück bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Alperbrück reichen die Werte von 50 bis 80 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wiehl bestellen.

Weitere Ortsteile in Wiehl

Zur Übersicht Bodenrichtwert Wiehl

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.