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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wiehl

Bodenrichtwert Wiehl-Kehlinghausen

Für Kehlinghausen in Wiehl weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 145 €/m²; die Zonenwerte reichen von 145 bis 155 €/m². Postleitzahl: 51674.

Median Bauland (gesamt)
145 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
145 – 155
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kehlinghausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 145 145 148 155
Wohnbauland 2 145 150 150 155
Mischgebiet 1 145 145 145 145

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kehlinghausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wiehl-Kehlinghausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
4806323 Kehlinghausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51674 155
4806123 Kehlinghausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 51674 145
4806223 Kehlinghausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51674 145
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Kehlinghausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kehlinghausen reichen die Werte von 145 bis 155 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wiehl bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.