Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wiehl

Bodenrichtwert Wiehl-Oberbantenberg

Für Oberbantenberg in Wiehl weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 135 €/m²; die Zonenwerte reichen von 95 bis 145 €/m². Postleitzahl: 51674.

Median Bauland (gesamt)
135 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
95 – 145
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Oberbantenberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 95 135 131 145
Wohnbauland 5 135 140 140 145
Mischgebiet 1 125 125 125 125
Sonderbauflächen 1 95 95 95 95

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Oberbantenberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wiehl-Oberbantenberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
4816123 Oberbantenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51674 145
4815825 Oberbantenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51674 145
4815725 Oberbantenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51674 140
4816025 Oberbantenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51674 135
4816325 Oberbantenberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51674 135
4815625 Oberbantenberg Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 51674 125
4815925 Oberbantenberg Sondergebiet Erholung (SE) B – Baureifes Land – 51674 95
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Oberbantenberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Oberbantenberg reichen die Werte von 95 bis 145 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wiehl bestellen.

Weitere Ortsteile in Wiehl

Zur Übersicht Bodenrichtwert Wiehl

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.