Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wiehl

Bodenrichtwert Wiehl-Drabenderhöhe

Für Drabenderhöhe in Wiehl weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 140 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 175 €/m². Postleitzahl: 51674.

Median Bauland (gesamt)
140 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
50 – 175
Zonen
9

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Drabenderhöhe

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 9 50 140 124 175
Wohnbauland 5 125 140 151 175
Mischgebiet 2 100 130 130 160
Gewerbe / Industrie 2 50 50 50 50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Drabenderhöhe“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wiehl-Drabenderhöhe

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
4811223 Drabenderhöhe Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51674 175
4810923 Drabenderhöhe Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51674 175
4810823 Drabenderhöhe Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 51674 160
4811425 Drabenderhöhe Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51674 140
4811125 Drabenderhöhe Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51674 140
4811025 Drabenderhöhe Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51674 125
4811523 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Drabenderhöhe Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 51674 100
4810725 Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Drabenderhöhe Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 51674 50
4812225 Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Drabenderhöhe Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 51674 50
9 von 9 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Drabenderhöhe bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Drabenderhöhe reichen die Werte von 50 bis 175 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wiehl bestellen.

Weitere Ortsteile in Wiehl

Zur Übersicht Bodenrichtwert Wiehl

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.