Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Engelskirchen

Bodenrichtwert Engelskirchen-Ehreshoven

Für Ehreshoven in Engelskirchen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 98 €/m²; die Zonenwerte reichen von 60 bis 145 €/m². Postleitzahl: 51766.

Median Bauland (gesamt)
98 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
60 – 145
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ehreshoven

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 60 98 100 145
Wohnbauland 1 145 145 145 145
Mischgebiet 1 95 95 95 95
Gewerbe / Industrie 1 60 60 60 60
Sonderbauflächen 1 100 100 100 100

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ehreshoven“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Engelskirchen-Ehreshoven

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
818523 Ehreshoven Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51766 145
818623 Ehreshoven Sonstiges Sondergebiet (SO) B – Baureifes Land – 51766 100
824025 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Ehreshoven Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 51766 95
818425 Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Ehreshoven Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 51766 60
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Ehreshoven bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ehreshoven reichen die Werte von 60 bis 145 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Engelskirchen bestellen.

Weitere Ortsteile in Engelskirchen

Zur Übersicht Bodenrichtwert Engelskirchen

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.