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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Engelskirchen

Bodenrichtwert Engelskirchen-Loope

Für Loope in Engelskirchen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 165 €/m²; die Zonenwerte reichen von 90 bis 190 €/m². Postleitzahl: 51766.

Median Bauland (gesamt)
165 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
90 – 190
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Loope

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 90 165 156 190
Wohnbauland 5 90 175 156 190
Mischgebiet 2 145 155 155 165
Sonstige Flächen 2 14 14 14 14

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Loope“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Engelskirchen-Loope

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
824425 Loope Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51766 190
822923 Loope Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51766 180
817923 Loope Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51766 175
818123 Loope Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 51766 165
818323 Loope Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51766 145
821925 Loope Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 51766 145
821426 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Loope Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51766 90
823925 Loope Sonstige Flächen (CA) SF – Sonstige Flächen – 51766 14
823025 Loope Sonstige Flächen (CA) SF – Sonstige Flächen – 51766 14
9 von 9 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Loope bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Loope reichen die Werte von 90 bis 190 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Engelskirchen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.