Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Finnentrop

Bodenrichtwert Finnentrop-Fretter

Für Fretter in Finnentrop weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 17 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 95 €/m². Postleitzahl: 57413.

Median Bauland (gesamt)
60 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
16 – 95
Zonen
17

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Fretter

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 17 16 60 52 95
Wohnbauland 6 60 78 78 95
Mischgebiet 3 70 70 75 85
Gewerbe / Industrie 2 20 22 22 24
Sonderbauflächen 6 16 23 24 33

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Fretter“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Finnentrop-Fretter

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
475 Fretter Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 95
474 Fretter Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 95
481 Fretter Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 85
473 Fretter Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57413 85
480 Fretter Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 70
469 Fretter Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57413 70
484 Fretter Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57413 70
470 Fretter Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 65
479 Fretter Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 60
476 Fretter Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57413 33
472 Fretter Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57413 31
483 Fretter Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57413 28
471 Fretter Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57413 24
478 Fretter Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57413 20
510 Fretter Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57413 18
482 Fretter Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57413 18
347 Fretter Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57413 16
17 von 17 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Fretter bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Fretter reichen die Werte von 16 bis 95 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Finnentrop bestellen.

Weitere Ortsteile in Finnentrop

Zur Übersicht Bodenrichtwert Finnentrop

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.