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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Finnentrop

Bodenrichtwert Finnentrop-Schönholthausen

Für Schönholthausen in Finnentrop weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 48 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 75 €/m². Postleitzahl: 57413.

Median Bauland (gesamt)
48 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 75
Zonen
8

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schönholthausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 8 15 48 47 75
Wohnbauland 3 65 75 72 75
Mischgebiet 1 75 75 75 75
Gewerbe / Industrie 1 20 20 20 20
Sonderbauflächen 3 15 19 21 30

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schönholthausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Finnentrop-Schönholthausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
501 Schönholthausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57413 75
503 Schönholthausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 75
500 Schönholthausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 75
505 Schönholthausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 65
502 Schönholthausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57413 30
499 Schönholthausen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57413 20
504 Schönholthausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57413 19
498 Schönholthausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57413 15
8 von 8 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Schönholthausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schönholthausen reichen die Werte von 15 bis 75 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Finnentrop bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.