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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Finnentrop

Bodenrichtwert Finnentrop-Schöndelt

Für Schöndelt in Finnentrop weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 38 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 60 €/m². Postleitzahl: 57413.

Median Bauland (gesamt)
38 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 60
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schöndelt

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 15 38 38 60
Mischgebiet 1 60 60 60 60
Sonderbauflächen 1 15 15 15 15

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schöndelt“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Finnentrop-Schöndelt

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
468 Schöndelt Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 57413 60
467 Schöndelt Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57413 15
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Schöndelt bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schöndelt reichen die Werte von 15 bis 60 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Finnentrop bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.