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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Finnentrop

Bodenrichtwert Finnentrop-Frettermühle

Für Frettermühle in Finnentrop weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 60 €/m². Postleitzahl: 57413.

Median Bauland (gesamt)
60 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
20 – 60
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Frettermühle

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 20 60 50 60
Wohnbauland 2 60 60 60 60
Mischgebiet 1 60 60 60 60
Gewerbe / Industrie 1 20 20 20 20

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Frettermühle“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Finnentrop-Frettermühle

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
490 Frettermühle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 60
492 Frettermühle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 60
491 Frettermühle Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57413 60
493 Frettermühle Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57413 20
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Frettermühle bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Frettermühle reichen die Werte von 20 bis 60 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Finnentrop bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.