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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Finnentrop

Bodenrichtwert Finnentrop-Heggen

Für Heggen in Finnentrop weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 28 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 70 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 105 €/m². Postleitzahl: 57413.

Median Bauland (gesamt)
70 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
20 – 105
Zonen
28

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Heggen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 28 20 70 65 105
Wohnbauland 13 60 90 89 105
Mischgebiet 5 60 75 77 95
Gewerbe / Industrie 3 24 25 25 25
Sonderbauflächen 7 20 23 29 41

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Heggen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Finnentrop-Heggen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
322 Heggen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 105
317 Heggen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 105
343 Heggen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 105
320 Heggen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 100
338 Heggen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 100
331 Heggen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 95
342 Heggen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57413 95
323 Heggen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57413 90
328 Heggen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 90
333 Heggen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 90
335 Heggen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 90
334 Heggen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 75
329 Heggen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57413 75
336 Heggen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 70
319 Heggen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 70
314 Heggen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57413 65
339 Heggen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 60
324 Heggen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57413 60
318 Heggen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57413 41
321 Heggen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57413 40
330 Heggen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57413 34
313 Heggen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57413 25
325 Heggen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57413 25
337 Heggen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57413 24
332 Heggen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57413 23
341 Heggen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57413 22
315 Heggen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57413 21
316 Heggen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57413 20
28 von 28 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Heggen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Heggen reichen die Werte von 20 bis 105 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Finnentrop bestellen.

Weitere Ortsteile in Finnentrop

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.