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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Finnentrop

Bodenrichtwert Finnentrop-Hülschotten

Für Hülschotten in Finnentrop weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 75 €/m². Postleitzahl: 57413.

Median Bauland (gesamt)
50 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
30 – 75
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hülschotten

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 30 50 52 75
Mischgebiet 2 50 63 63 75
Sonderbauflächen 1 30 30 30 30

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hülschotten“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Finnentrop-Hülschotten

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
350 Hülschotten Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 57413 75
353 Hülschotten Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57413 50
351 Hülschotten Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57413 30
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hülschotten bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hülschotten reichen die Werte von 30 bis 75 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Finnentrop bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.