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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Finnentrop

Bodenrichtwert Finnentrop-Serkenrode

Für Serkenrode in Finnentrop weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 68 €/m²; die Zonenwerte reichen von 28 bis 90 €/m². Postleitzahl: 57413.

Median Bauland (gesamt)
68 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
28 – 90
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Serkenrode

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 28 68 59 90
Wohnbauland 3 65 70 75 90
Mischgebiet 1 70 70 70 70
Sonderbauflächen 2 28 28 28 28

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Serkenrode“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Finnentrop-Serkenrode

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
460 Serkenrode Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 90
459 Serkenrode Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 70
462 Serkenrode Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57413 70
464 Serkenrode Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57413 65
463 Serkenrode Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57413 28
461 Serkenrode Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57413 28
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Serkenrode bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Serkenrode reichen die Werte von 28 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Finnentrop bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.