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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wenden

Bodenrichtwert Wenden-Altenhof

Für Altenhof in Wenden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 85 €/m²; die Zonenwerte reichen von 11 bis 100 €/m². Postleitzahl: 57482.

Median Bauland (gesamt)
85 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
11 – 100
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Altenhof

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 11 85 62 100
Wohnbauland 3 85 85 90 100
Mischgebiet 1 85 85 85 85
Gewerbe / Industrie 1 35 35 35 35
Sonderbauflächen 2 11 23 23 34

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Altenhof“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wenden-Altenhof

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1290 Altenhof Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 100
1286 Altenhof Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57482 85
1292 Altenhof Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 85
1291 Altenhof Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 85
1285 Altenhof Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57482 35
1287 Altenhof Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 34
1295 Altenhof Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 11
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Altenhof bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Altenhof reichen die Werte von 11 bis 100 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wenden bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.