Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wenden

Bodenrichtwert Wenden-Gerlingen

Für Gerlingen in Wenden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 29 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 70 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 130 €/m². Postleitzahl: 57482.

Median Bauland (gesamt)
70 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 130
Zonen
29

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Gerlingen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 29 15 70 69 130
Wohnbauland 12 60 95 95 130
Mischgebiet 5 48 85 82 110
Gewerbe / Industrie 4 30 50 48 60
Sonderbauflächen 8 15 37 33 46

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gerlingen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wenden-Gerlingen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1565 Gerlingen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 130
1204 Gerlingen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 120
1561 Gerlingen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 110
1206 Gerlingen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 110
1212 Gerlingen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57482 110
1203 Gerlingen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 105
1217 Gerlingen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 100
1214 Gerlingen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 90
1213 Gerlingen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57482 90
1209 Gerlingen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 90
1222 Gerlingen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 85
1202 Gerlingen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57482 85
1224 Gerlingen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57482 75
1219 Gerlingen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 70
1225 Gerlingen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 70
1223 Gerlingen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57482 60
1220 Gerlingen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 60
1373 Gerlingen Industriegebiet (GI) B – Baureifes Land – 57482 50
1200 Gerlingen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57482 50
1275 Gerlingen Mischgebiet (MI, ASB) B – Baureifes Land – 57482 48
1205 Gerlingen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 46
1218 Gerlingen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 40
1216 Gerlingen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 39
1211 Gerlingen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 39
1215 Gerlingen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 35
1221 Gerlingen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57482 30
1208 Gerlingen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 27
1210 Gerlingen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 25
1201 Gerlingen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 15
29 von 29 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Gerlingen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Gerlingen reichen die Werte von 15 bis 130 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wenden bestellen.

Weitere Ortsteile in Wenden

Zur Übersicht Bodenrichtwert Wenden

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.