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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wenden

Bodenrichtwert Wenden-Rothemühle

Für Rothemühle in Wenden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 44 €/m²; die Zonenwerte reichen von 34 bis 85 €/m². Postleitzahl: 57482.

Median Bauland (gesamt)
44 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
34 – 85
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rothemühle

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 34 44 50 85
Wohnbauland 1 85 85 85 85
Mischgebiet 2 44 57 57 70
Gewerbe / Industrie 2 35 35 35 35
Sonderbauflächen 2 34 41 41 48

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rothemühle“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wenden-Rothemühle

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1342 Rothemühle Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 85
1341 Rothemühle Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57482 70
1349 Rothemühle Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 48
1339 Rothemühle Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57482 44
1343 Rothemühle Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57482 35
1338 Rothemühle Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57482 35
1344 Rothemühle Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 34
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Rothemühle bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rothemühle reichen die Werte von 34 bis 85 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wenden bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.