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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wenden

Bodenrichtwert Wenden-Heid

Für Heid in Wenden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 34 €/m²; die Zonenwerte reichen von 21 bis 90 €/m². Postleitzahl: 57482.

Median Bauland (gesamt)
34 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
21 – 90
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Heid

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 21 34 52 90
Wohnbauland 2 65 78 78 90
Mischgebiet 1 85 85 85 85
Sonderbauflächen 4 21 34 31 34

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Heid“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wenden-Heid

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1335 Heid Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 90
1331 Heid Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57482 85
1337 Heid Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 65
1334 Heid Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 34
1336 Heid Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 34
1332 Heid Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 34
1333 Heid Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 21
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Heid bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Heid reichen die Werte von 21 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wenden bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.