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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wenden

Bodenrichtwert Wenden-Wendenerhütte

Für Wendenerhütte in Wenden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 48 bis 50 €/m². Postleitzahl: 57482.

Median Bauland (gesamt)
50 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
48 – 50
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wendenerhütte

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 48 50 49 50
Mischgebiet 2 50 50 50 50
Sonderbauflächen 1 48 48 48 48

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wendenerhütte“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wenden-Wendenerhütte

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1372 Wendenerhütte Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57482 50
1370 Wendenerhütte Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57482 50
1371 Wendenerhütte Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 48
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wendenerhütte bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wendenerhütte reichen die Werte von 48 bis 50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wenden bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.