Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wenden

Bodenrichtwert Wenden-Hünsborn

Für Hünsborn in Wenden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 44 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 130 €/m². Postleitzahl: 57482.

Median Bauland (gesamt)
44 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
10 – 130
Zonen
11

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hünsborn

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 11 10 44 51 130
Wohnbauland 1 130 130 130 130
Mischgebiet 1 110 110 110 110
Gewerbe / Industrie 3 38 38 44 55
Sonderbauflächen 6 10 37 32 46

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hünsborn“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wenden-Hünsborn

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1297 Hünsborn Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 130
1300 Hünsborn Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57482 110
1305 Hünsborn Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57482 55
1304 Hünsborn Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 46
1303 Hünsborn Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 44
1301 Hünsborn Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 44
1307 Hünsborn Industriegebiet (GI) B – Baureifes Land – 57482 38
1308 Hünsborn Industriegebiet (GI) B – Baureifes Land – 57482 38
1299 Hünsborn Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 30
1306 Hünsborn Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 15
1309 Hünsborn Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 10
11 von 11 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hünsborn bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hünsborn reichen die Werte von 10 bis 130 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wenden bestellen.

Weitere Ortsteile in Wenden

Zur Übersicht Bodenrichtwert Wenden

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.