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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wenden

Bodenrichtwert Wenden-Hillmicke

Für Hillmicke in Wenden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 70 €/m²; die Zonenwerte reichen von 34 bis 120 €/m². Postleitzahl: 57482.

Median Bauland (gesamt)
70 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
34 – 120
Zonen
9

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hillmicke

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 9 34 70 70 120
Wohnbauland 5 70 70 84 120
Mischgebiet 1 100 100 100 100
Gewerbe / Industrie 1 40 40 40 40
Sonderbauflächen 2 34 37 37 40

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hillmicke“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wenden-Hillmicke

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1362 Hillmicke Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 120
1361 Hillmicke Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57482 100
1365 Beiträge für Straßenausbau im Bereich "Zum Sonnenfeld" und "In der Schlade" noch nicht abgerechnet. (rd. 10 ?/m?), Hillmicke Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 90
1369 Hillmicke Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 70
1363 Hillmicke Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 70
1367 Hillmicke Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 70
1364 Hillmicke Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 40
1368 Hillmicke Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57482 40
1366 Hillmicke Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 34
9 von 9 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hillmicke bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hillmicke reichen die Werte von 34 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wenden bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.