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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wenden

Bodenrichtwert Wenden-Brün

Für Brün in Wenden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 65 €/m²; die Zonenwerte reichen von 19 bis 75 €/m². Postleitzahl: 57482.

Median Bauland (gesamt)
65 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
19 – 75
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Brün

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 19 65 52 75
Wohnbauland 2 65 70 70 75
Mischgebiet 1 65 65 65 65
Gewerbe / Industrie 1 35 35 35 35
Sonderbauflächen 1 19 19 19 19

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Brün“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wenden-Brün

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1351 Brün Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 75
1355 Brün Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57482 65
1353 Brün Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57482 65
1356 Brün Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57482 35
1352 Brün Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57482 19
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Brün bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Brün reichen die Werte von 19 bis 75 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wenden bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.