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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Heidenrod

Bodenrichtwert Heidenrod-Algenroth

Für Algenroth in Heidenrod weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Hochtaunuskreis, Main-Taunus-Kreis, Rheingau-Taunus-Kreis und Landkreis Limburg-Weilburg) zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 45 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 50 €/m².

Median Bauland (gesamt)
45 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
40 – 50
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Algenroth

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 40 45 45 50
Wohnbauland 1 50 50 50 50
Mischgebiet 1 40 40 40 40
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,70 0,80 0,80 0,90
Sonstige Flächen 1 2,30 2,30 2,30 2,30

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Algenroth“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Heidenrod-Algenroth

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
06010002 Algenroth Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 50
06010001 Algenroth Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 40
06010003 Algenroth Sonstige Flächen (FH) SF – Sonstige Flächen – – 2,30
06010950 Algenroth Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,90
06010960 Algenroth Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,70
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Algenroth bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Algenroth reichen die Werte von 40 bis 50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Heidenrod bestellen.

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Zur Übersicht Bodenrichtwert Heidenrod

Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.