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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Heidenrod

Bodenrichtwert Heidenrod-Wollmerschied

Für Wollmerschied in Heidenrod weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Hochtaunuskreis, Main-Taunus-Kreis, Rheingau-Taunus-Kreis und Landkreis Limburg-Weilburg) zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 55 €/m².

Median Bauland (gesamt)
50 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
45 – 55
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wollmerschied

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 45 50 50 55
Wohnbauland 1 55 55 55 55
Mischgebiet 1 45 45 45 45
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,70 0,70 0,70 0,70
Sonstige Flächen 1 2 2 2 2

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wollmerschied“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Heidenrod-Wollmerschied

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
07110002 Wollmerschied Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 55
07110001 Wollmerschied Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 45
07110006 Wollmerschied Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – – 2
07110950 Wollmerschied Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,70
07110960 Wollmerschied Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,70
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wollmerschied bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wollmerschied reichen die Werte von 45 bis 55 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Heidenrod bestellen.

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Zur Übersicht Bodenrichtwert Heidenrod

Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.