Ortsteil von Heidenrod
Bodenrichtwert Heidenrod-Egenroth
Für Egenroth in Heidenrod weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Hochtaunuskreis, Main-Taunus-Kreis, Rheingau-Taunus-Kreis und Landkreis Limburg-Weilburg) zum Stichtag 01.01.2024 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 45 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 60 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Egenroth
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 15 | 45 | 41 | 60 |
| Wohnbauland | 1 | 60 | 60 | 60 | 60 |
| Mischgebiet | 2 | 40 | 45 | 45 | 50 |
| Sonderbauflächen | 1 | 15 | 15 | 15 | 15 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,60 | 0,70 | 0,70 | 0,80 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Egenroth“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Heidenrod-Egenroth
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06150002 | Egenroth | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 06150003 | Egenroth | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 06150001 | Egenroth | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 06150005 | Egenroth | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 06150950 | Egenroth | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 06150960 | Egenroth | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Egenroth bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Egenroth reichen die Werte von 15 bis 60 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Heidenrod bestellen.
Weitere Ortsteile in Heidenrod
- Algenroth 45 €
- Dickschied-Geroldstein 60 €
- Espenschied 60 €
- Grebenroth 63 €
- Hilgenroth 55 €
- Huppert 100 €
- Kemel 55 €
- Langschied 60 €
- Laufenselden 125 €
- Mappershain 95 €
- Martenroth 60 €
- Nauroth 78 €
- Niedermeilingen 45 €
- Obermeilingen 45 €
- Springen 85 €
- Watzelhain 70 €
- Wisper 45 €
- Wollmerschied 50 €
- Zorn 60 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.