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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Uplengen

Bodenrichtwert Uplengen-Großoldendorf

Für Großoldendorf in Uplengen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 45 €/m²; die Zonenwerte reichen von 28 bis 80 €/m².

Median Bauland (gesamt)
45 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
28 – 80
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Großoldendorf

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 28 45 47 80
Wohnbauland 5 28 45 48 80
Mischgebiet 2 35 45 45 55
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,70 0,70 0,70 0,70

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Großoldendorf“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Uplengen-Großoldendorf

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
02300111 Großoldendorf - Finkensiedlung Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 80
02303810 Großoldendorf - Dorfstraße Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 55
02300847 Großoldendorf - Heideweg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 48
02302808 Großoldendorf - Lärchenstraße/K10 Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 45
02303822 Großoldendorf - Osterhornstraße Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 40
02303808 Großoldendorf - Osterhornstraße/K59 Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 35
02302875 AB Großoldendorf Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – – 28
02309996 Hesel Ost/Uplengen Nord - Forstflächen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,70
8 von 8 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Großoldendorf bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Großoldendorf reichen die Werte von 28 bis 80 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Uplengen bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.