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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Uplengen

Bodenrichtwert Uplengen-Poghausen

Für Poghausen in Uplengen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 32 €/m²; die Zonenwerte reichen von 28 bis 35 €/m².

Median Bauland (gesamt)
32 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
28 – 35
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Poghausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 28 32 32 35
Wohnbauland 1 28 28 28 28
Mischgebiet 1 35 35 35 35

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Poghausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Uplengen-Poghausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
02303819 Poghausen - Neudorfer Straße Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 35
02302874 AB Poghausen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – – 28
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Poghausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Poghausen reichen die Werte von 28 bis 35 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Uplengen bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.