Ortsteil von Uplengen
Bodenrichtwert Uplengen-Südgeorgsfehn
Für Südgeorgsfehn in Uplengen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 35 €/m²; die Zonenwerte reichen von 12 bis 80 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Südgeorgsfehn
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 12 | 35 | 41 | 80 |
| Wohnbauland | 2 | 28 | 54 | 54 | 80 |
| Mischgebiet | 1 | 42 | 42 | 42 | 42 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 12 | 12 | 12 | 12 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Südgeorgsfehn“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Uplengen-Südgeorgsfehn
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02300861 | Südgeorgsfehn - Achtert Deep | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 02303804 | Südgeorgsfehn - Nordobenende | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 02302885 | AB Südgeorgsfehn | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 02306006 | Südgeorgsfehn, Gemeindegrenze | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 12 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Südgeorgsfehn bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Südgeorgsfehn reichen die Werte von 12 bis 80 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Uplengen bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.