Ortsteil von Uplengen
Bodenrichtwert Uplengen-Nordgeorgsfehn
Für Nordgeorgsfehn in Uplengen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 39 €/m²; die Zonenwerte reichen von 28 bis 60 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Nordgeorgsfehn
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 28 | 39 | 41 | 60 |
| Wohnbauland | 4 | 28 | 35 | 38 | 55 |
| Mischgebiet | 2 | 35 | 48 | 48 | 60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Nordgeorgsfehn“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Uplengen-Nordgeorgsfehn
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02303802 | Nordgeorgsfehn - Nordgeorgsfehnkanal | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 02300853 | Nordgeorgsfehn-Am Fehn | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 02302803 | Nordgeorgsfehn - Siedlungsstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 02303820 | Nordgeorgsfehn - Dosewieke | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 02302880 | AB Nordgeorgsfehn | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 02302881 | AB Nordgeorgsfehn | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Nordgeorgsfehn bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Nordgeorgsfehn reichen die Werte von 28 bis 60 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Uplengen bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.