Ortsteil von Uplengen
Bodenrichtwert Uplengen-Neufirrel
Für Neufirrel in Uplengen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 43 €/m²; die Zonenwerte reichen von 28 bis 55 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Neufirrel
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 28 | 43 | 42 | 55 |
| Wohnbauland | 3 | 28 | 48 | 44 | 55 |
| Mischgebiet | 1 | 38 | 38 | 38 | 38 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Neufirrel“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Uplengen-Neufirrel
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02300857 | Neufirrel-Schoollandsweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 02300836 | Neufirrel - Buschstückenstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 02303809 | Neufirrel - Dorfstraße | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 02302870 | AB Neufirrel | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Neufirrel bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Neufirrel reichen die Werte von 28 bis 55 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Uplengen bestellen.
Weitere Ortsteile in Uplengen
- Bühren 43 €
- Großoldendorf 45 €
- Großsander 38 €
- Hollen 65 €
- Jübberde 30 €
- Kleinoldendorf 28 €
- Kleinsander 25 €
- Meinersfehn 35 €
- Neudorf 50 €
- Nordgeorgsfehn 39 €
- Oltmannsfehn 38 €
- Poghausen 32 €
- Remels 75 €
- Selverde 38 €
- Spols 32 €
- Stapel 40 €
- Südgeorgsfehn 35 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.