Ortsteil von Uplengen
Bodenrichtwert Uplengen-Remels
Für Remels in Uplengen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 17 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 75 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 125 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Remels
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 17 | 20 | 75 | 72 | 125 |
| Wohnbauland | 8 | 38 | 85 | 82 | 125 |
| Mischgebiet | 7 | 48 | 75 | 73 | 100 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 20 | 25 | 25 | 30 |
| Sonstige Flächen | 1 | 70 | 70 | 70 | 70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Remels“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Uplengen-Remels
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02300859 | Remels - Nachtigallstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 02300858 | Remels-Hasenburgstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 02305802 | Remels - Ostertorstraße/Raiffeisenstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 02300845 | Remels - Schwalbenstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 02300808 | Remels - Alter Postweg/Höststraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 02300832 | Selverde - Holunderstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 02300855 | Remels - Südlich der Schleusenstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 02304804 | Remels - Ostertorstraße (Ost) | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 02304809 | Remels - Ostertorstraße/Lindenstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 02305800 | Remels - Kirchstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 02304810 | Remels - Raiffeisenstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 02307501 | Remels - Schützenhaus | Sonstige Flächen (SPO) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 70 |
| 02303816 | Remels - Flachsmoorweg/Schleusenstraße | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 02300839 | Nordgeorgsfehn - Friesenstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 02304800 | Remels - Schützenstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 02302878 | AB Remels | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 02306800 | Remels - Am Neuland | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 02306804 | Remels - Ostertorstraße/Moorweg | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Remels bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Remels reichen die Werte von 20 bis 125 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Uplengen bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.