Ortsteil von Syke
Bodenrichtwert Syke-Gessel
Für Gessel in Syke weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 120 €/m²; die Zonenwerte reichen von 65 bis 185 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Gessel
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 10 | 65 | 120 | 119 | 185 |
| Wohnbauland | 5 | 120 | 155 | 149 | 185 |
| Mischgebiet | 5 | 65 | 90 | 89 | 120 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gessel“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Syke-Gessel
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04907511 | SY Ges Am Dorfrand | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 04907510 | SY Ges Siedlung Gessel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 04907543 | SY Bar Barrien. Am Goldberg-Nord | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 04907512 | SY Bar Am Goldberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 04907414 | SY Ges Leerßen M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 04907415 | SY Ges Leerßen W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 04907413 | SY Bar Raiffeisenstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 04907566 | SY Ges alter Ortskern Gessel | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 04907565 | SY Ges Gessel Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 66 |
| 04907518 | SY Ges Gessel Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Gessel bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Gessel reichen die Werte von 65 bis 185 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Syke bestellen.
Weitere Ortsteile in Syke
- Barrien 175 €
- Gödestorf 96 €
- Heiligenfelde 105 €
- Henstedt 73 €
- Jardinghausen 45 €
- Okel 130 €
- Osterholz 110 €
- Ristedt 130 €
- Schnepke 110 €
- Steimke 145 €
- Wachendorf 85 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.