Ortsteil von Syke
Bodenrichtwert Syke-Gödestorf
Für Gödestorf in Syke weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 96 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 100 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Gödestorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 30 | 96 | 75 | 100 |
| Wohnbauland | 1 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Mischgebiet | 5 | 30 | 96 | 70 | 96 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gödestorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Syke-Gödestorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04907538 | SY Göd Wiedhoop | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 04907433 | SY Gö Gödestorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 96 |
| 04907544 | SY Gö Gödestorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 96 |
| 04907545 | SY Gö Gödestorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 96 |
| 04907434 | SY Goe Gödestorf. Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 04907549 | SY Goe Gödestorf. Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Gödestorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Gödestorf reichen die Werte von 30 bis 100 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Syke bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.